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: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in klassischer Lage Berlin Friedenau. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. The building is in a quiet street of Friedenau. The U/S-Bahn is reachable per feet. In the near region you have schools and shopping possibilities around. Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG im DG in einem gepflegten Jugendstilgebäude. Das Gebäude hat keinen Personenaufzug. The unoccupied penthouse is located in the 4. floor in a building of 1900. There is no elevator in the house. Einbauküche, Die Penthousewohnung hat 4 Zimmer mit Parkettboden und ein großzügiges Wannenbad mit Fenster, sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit Möbeln und Geräten ausgestattet. Die Wohnung hat eine ruhige West-Terrasse. Für ein ausführliches Expose geben Sie bitte Ihren Namen und Postadresse an. The unoccupied penthouse has 4 rooms with wooden floor and a quiet terrace to the west. The bathroom is well spaced and has a buth tub. There is an extra guest toilet. The whole apartment is in a good condition. If you whant more information with fotos, groundplan etc. please send us your name and your post adress. Courtage: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MWSt.; /; Berlin - Schöneberg; 349.000,00 €; 4 Zimmer; 128,00 qm

: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in klassischer Lage Berlin Friedenau. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. The building is in a quiet street of Friedenau. The U/S-Bahn is reachable per feet. In the near region you have schools and shopping possibilities around. Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG im VH in einem gepflegten Jugendstilgebäude. Das Gebäude hat keinen Personenaufzug. The unoccupied penthouse is located in the 3. floor in a building of 1900. There is no elevator in the house. Einbauküche, Die Eigentumswohnung hat 6 Zimmer mit Parkettboden und ein großzügiges Wannenbad mit Fenster. Die Küche ist mit Möbeln und Geräten ausgestattet. Die Wohnung hat einen Balkon nach Westen und einen Balkon nach Osten. Für ein ausführliches Expose geben Sie bitte Ihren Namen und Postadresse an. The unoccupied dwelling has 6 rooms with wooden floor and a quiet balcony to the west and to the east. The bathroom is well spaced and has a buth tub. The whole apartment is in a good condition. If you whant more information with fotos, groundplan etc. please send us your name and your post adress. Courtage: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MWSt.; /; Berlin - Schöneberg; 419.000,00 €; 6 Zimmer; 174,00 qm

: renoviert, Die hier angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer sehr ruhigen Querstraße südlich abgehend von der Nonnendammallee . Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnet die Lage dieser Wohnung aus. U-Bahnlinie 8 und diverse Bus-Linien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie unmittelbarer Umgebung. Bei Interesse bringen Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: 1) Einkommensnachweis 2) Schufa-Auskunft 3) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 3) Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite), Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in sehr ruhiger Lage im ersten OG eines sanierten Altbaus in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig und wird vom Vermieter durch eine mietfreie Zeit unterstützt. Von einem langen Flur gehen 2 Zimmer, eines davon mit Balkon zur Straße mit Westausrichtung ab. Das kleinere Zimmer liegt Richtung Osten zur Hofseite. Das gleiche gilt für das Wannenbad und die Küche. An der Küche angrenznd gibt es eine große Kammer mit Waschmschinenschluß, sowie ein kleinere Vorratskammer. Uns liegt z. Zt. kein Grundriss vor. Fordern Sie deshalb bei Interesse vor einer Besichtigung unser umfangreiches Bildmaterial (50 aussagefähige Fotos) an. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre kompletten Kontaktdaten an. Courtage: Zu zahlende Gesamtprovision 7,14% inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer.; /; Berlin - Siemensstadt; 122.000,00 €; 3 Zimmer; 77,00 qm

: gepflegt, Zum Verkauf steht eine ETW mit einer Gesamtwohnfläche ca 50 m². Das Objekt wurde 1938 fertig gestellt. Die Wohnung ist nachhaltig mit pünktlichen Mietzahlungen an einen langjährigen Mieter vermietet und in einem gepflegen Zustand. Die Wohnung liegt zwischen dem Brunsbüttler Damm und der Seegefelder Str Der S-Bahnhof Spandau ist fußläufig gut zu erreichen. Es ist eine hohe Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca. 133.000,-- EUR vorhanden. Courtage: 6% zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Zu zahlende Gesamtprovision 7,14%.; /; Berlin - Spandau; 49.500,00 €; 1,5 Zimmer; 50,00 qm

: gepflegt, Spandau ist der fünfte Verwaltungsbezirk von Berlin. Er wurde 1920 aus dem ehemaligen Stadtkreis Spandau und mehreren umliegenden Gemeinden und Gutsbezirken gebildet.Spandau liegt zum größten Teil am westlichen Ufer der Havel. Die Stadt wurde gegründet am Zusammenfluss von Spree und Havel. Spandau grenzt ans Bundesland Brandenburg, Landkreis Oberhavel, Landkreis Havelland und die Stadt Potsdam.Verkehr:Regionalbahnlinien RE2, RE4, RE6, RB10, RB13, RB14U-Bahnlinie U7S-Bahnlinien S3, S75Buslinien Normalbus 130, 131, 133, 134, 135, 136, 139, 234, 236, 237, 334, 337, 638, 639, 671, 697MetroBus M32, M37, M45, M49ExpressBus X33, X34, X49Nachtbus N7, N30, N33, N34, N35, N39Durch Spandau führen folgende Bundeswasserstraßen:Untere Havel-WasserstraßeObere Havel-WasserstraßeSpree-Oder-Wasserstraße, Zum Verkauf steht eine ETW mit einer Gesamtwohnfläche von 49,02m². Die Wohnung wurde 1938 fertig gestellt. Sie ist nachhaltig vermietet und in einem gepflegen Zustand. Die Wohnung liegt zwischen dem Brunsbüttler Damm und der Seegefelder Str Der S-Bahnhof Spandau ist fußläufig gut zu erreichen.Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Courtage: keine Käuferprovision; Nauener Straße; Berlin - Spandau; 48.000,00 €; 2 Zimmer; 49,00 qm

: gepflegt, Spandau ist der fünfte Verwaltungsbezirk von Berlin. Er wurde 1920 aus dem ehemaligen Stadtkreis Spandau und mehreren umliegenden Gemeinden und Gutsbezirken gebildet.In der Vier-Sektoren-Stadt Berlin von 1945 bis 1990 gehörte der Bezirk Spandau zum Britischen Sektor.Spandau liegt zum größten Teil am westlichen Ufer der Havel an der Grenze zum Bundesland Brandenburg, Landkreis Oberhavel, Landkreis Havelland und der Stadt Potsdam.Spandau ist Berlins westlichster Bezirk und hat sich seinen eigenen Charme nach der Eingemeindung in den 20er Jahren erhalten. Die Altstadt mit ihren Gassen, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Wohnung liegt nahe der Spandauer Altstadt und der Havel. Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der Einkauf für den täglichen Bedarf kann gleich um die Ecke erledigt werden. Wer bummeln möchte findet in den Spandau-Arkaden alles was das Herz begehrt. Sehr helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit ca. 105m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage eines 7 Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine sehr große und ruhig gelegene Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung. Diese geht über die gesamte Länge der Wohnung und ist zum Hof gelegen. In der Wohnung finden Sie 4 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine Küche mit EBK allerdings ohne die Geräte. Die Fenster der Wohnung lassen viel Sonnenschein in die Wohnräume, so dass selbst bei trüben Wetter eine ausreichende natürliche Beleuchtiung vorhanden ist. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Alle Zimmer sind in Raufaser weiss gehalten und könnten sofort bezogen werden. Die komplett Renovierung wurde im Juli 2009 nach umfangreicher Dachsanierung durchgeführt. Die Türen sind aus Holz und in weiss gehalten. Die große Dachterrasse kann man vom Kinderzimmer und vom Wohnzimmer betreten. Das Wohnzimmer hat unterschiedliche Raumhöhen und damit eine sehr interessante Deckengestaltung.Das Wohngeld beträgt ca. 411€. Courtage: keine Käufercourtage; Heidereuterstraße; Berlin - Spandau; 149.000,00 €; 3,5 Zimmer; 105,00 qm

: Es wird hier ein sehr charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Vollkeller und vollausgebautem Dachgeschoss angeboten, welches mit viel Liebe zum Detail und absolut hochwertigen Materialen im Jahre 1980 von einem regional bekannten Architekten zum Eigennutz auf 870,0 m² Grundstück erbaut worden ist. Die handwerklichen Gewerksleistungen wurden baulich und technisch absolut sauber ausgeführt. Das Anwesen verfügt über eine gesamt nutzbare Objektfläche von ca. 594,0 m² wovon ca. 340,0 m² als reine Wohnfläche über 2 Etagen dienen. Das Dachgeschoss mit ca. 136,0 m² dient derzeit als Wohnbereich, kann aber auch als separater Arbeits- und/oder Bürobereich genutzt werden und könnte auch unter fiskalischen Gesichtspunkten mit sehr wenig Aufwand auch als in sich abgeschlossene Einliegerwohnung separiert werden. Das gesamte Objekt ist in einem absolut gepflegten und sauberen Zustand und wurde seitens der Eigentümer bestmöglich instandgehalten und instandgesetzt. Das Erdgeschoss beziffert ca. 204 m² exklusive und hochwertige Wohnfläche mit einem wunderschönen, ca. 130,-- m² großem und repräsentativem Wohnzimmer, in welches ein abgetrennter Fernseh- und Essbereich dezent einfließen. Vom Wohnzimmer gelangt man über große Panoramafenster direkt auf die mit Naturstein belegte und ca. 50m² große Terrasse. Die Küche ist großzügig geschnitten, geräumig und praktikabel organisiert. Das in diesem Exposé bebilderte Einbaumobiliar und die Elektrogeräte der Küche verbleiben beim Eigentumsübergang bei dem Erwerber. Im Keller befindet sich das â€žZuhause-Blockheizkraftwerkâ€œ, ein Wasch- bzw. Trockenraum, die Bar mit Bil-lard- und Erlebnisraum (verbleibt beim Eigentumsübergang ebenfalls beim Erwerber) und diversen zweckdienlichen Zusatzräumen mit ausreichend Nebengelass. Der übersichtliche Vorgarten vor dem doch sehr unscheinbar wirkenden Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit neu angelegt und lässt kaum ein Anwesen dieser Größenordnung vermuten. Die Eigentümer haben auf Diskretion stets sehr großen Wert gelegt. Neben dem Haus dazugehörig ist eine massive abgeschlossene Garage mit ca. 8m Länge und einem Stell-platz davor. Vor dem Grundstück stehen noch jeweils zwei Stellplätze auf eigenem Grund und Boden zur Verfügung. Das Haus war bis vor kurzem mit einer Ölheizung ausgestattet und wurde im Rahmen einer Modernisie-rung mit einem hochmodernen und dem aktuellen Stand der Technik entsprechendem Blockheizkraftwerk von VW in Kooperation mit der Fa. Lichtblick versehen. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch diese bauliche Modernisierungsmaßnahme konnten die Betriebskosten dieses Anwesens um ca. 50% gesenkt werden, die sich somit auf fixe 360,-- € monatlich belaufen (Vertrag mit der Fa. Lichtblick). Die warmen Betriebskosten belaufen sich damit auf 1,05 €/m², was in dieser Größenordnung unter dem regionalen Durchschnitt liegt. Insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zzgl. 2 Badezimmer, 1 Bar mit Erlebnisraum, Heizungsraum mit Blockheizkraftwerk, Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Nebengelass. Die Badezimmer sind jeweils mit Fliesen versehen. Im EG deckenhoch. Im EG Bereich sind überwiegend Bodenfliesen verlegt, in den Schlafbereichen und im Dachgeschoss wurde auf hochwertigen und behaglichen Veloursteppich zurückgegriffen. Der Wohnbereich des Dachgeschosses ist im Deckenbereich mit Holzprofilen verblendet und ausgesprochen wohnlich. ca. 594,0 m² Gesamtnutzfläche ca. 340,0 m² Gesamtwohnfläche ca. 204 m² Wohnfläche im EG ca. 50,0 m² Terrassenflächen ca. 136 m² Wohnfläche im DG ca. 254 m² Nutzfläche im Kellerbereich 870,0 m² Grundstücksfläche, 4 Garagen (0.00), 4 Autostellplätze (0.00), Courtage: Zu zahlende Gesamtprovision 7,14% inklusive der zurzeit gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer.; /; Berlin - Staaken; 379.000,00 €; 8 Zimmer; 340,00 qm

: Das Grundstück liegt in einer Einfamilienhaussiedlung und ist mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoß, eine Wohnung im ersten Stock, einer Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang; das Spitzdach ist z.T. ebenfalls ausgebaut. Das Haus ist in massiver Bauweise errichte (Typ Niedersachsen). Der Garten ist gepflegt und mit einem mobilen Gartenhaus in Holz gebaut. Der Wintergarten (Aluminium/Glas) wurde 1997 angebaut. normale Ausstattung, Holzfenster iso-verglast, Holztüren, Erdgeschoß: Einbauküche neu, Bad mit whirlpool, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Obergeschoß: Wohnzimmer mit großer Küchenzeile (neu eingebaut), Bad neu, Balkon, Einbliegerwohnung im Keller. Zentralheizung (1998 erneuert) incl. WW, 4000 l-Öltank, Flachheizkörper. Vier Zimmer mit Klimaanlage. Grundstücksfläche: 589,00 m², Courtage: Zu zahlende Gesamtprovision 3,57% inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer.; /; Berlin - Staaken; 335.000,00 €; 8 Zimmer; 200,00 qm

: Das Appartment befindet sich direkt am kleinen Wannsee. Der Bahnhof Wannsee ist fußläufig erreichbar. Vornehme und gediegene Nachbarschaft sowie optimale Verkehrsanbindung. Direkt am Wasser ! Dieses ca. 25 m² große Appartment besticht durch seine einmalige Lage direkt am kleinen Wannsee. Das Appartment befindet sich im 1. OG eines ursprünglich als Studentenwohnheim errichteten Hauses und bietet inzwischen Platz für exklusive Wohnungen. Die Wohnung ist frisch renoviert, mit neuem Teppichboden verlegt und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit Rasenflächen direkt am Wasser, eigener Wasserfront und zwei großen Bootsstegen, wo sie optional einen Bootsliegeplatz anmieten können, machen diese Immobilioe einmalig. Ein Fahrstuhl führt direkt auf die riesige Gemeinschaftsdachterrasse, Teppich, - direkte Wasserlage - Bootsliegeplatz problemlos anmietbar - Tiefgaragenstellplatz - Küchenzeile - frisch renoviert - Duschbad - bodentiefes Fenster - große Schrankwand inklusive - Gemeinschaftsdachterrasse - Gemeinschaftsgarten mit Rasenflächen direkt am Wasser, Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer zzgl. MWSt.; /; Berlin - Wannsee; 89.000,00 €; 1 Zimmer; 25,00 qm

: modernisiert, Das Wohnhaus liegt in einer weniger befahrenen und parallel verlaufenden Straße zur Müllerstr. Von hier sind es ganz kurze Wege zum U-Bahnhof Seestraße bzw. zu den nächsten Bus- und Straßenbahnlinien. Der Schiller- und der Goethepark sowie die großen Spielwiesen am Möwensee mit Freilichtbühne, Stadion, Rodelbahn, Wildgehege und weitläufigen Spazierwegen sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.Im näheren Umfeld stehen zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. zur Verfügung. Die Müllerstr ist außerdem als die Einkaufsmeile in diesem Wohnbezirk bekannt, die von einfacher bis gehobener Gastronomie und von kleinen Shops bis zum Supermarkt und Kaufhaus alles zu bieten hat. Ein großes Kino befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe der Wohnung. Die äußeren Bedingungen stehen hier für eine gute Lebensqualität, Die zum Verkauf stehende Wohnung gehört zu einem größeren sanierten Gebäudekomplex, der aus der Gründerzeit stammt. Dieser Komplex besteht aus dem Vorderhaus und zwei Quergebäuden mit den dazu gehörigen Seitenflügeln. Die Innenhöfe sind begrünt und durch große breite Zugänge mit sehr schön gearbeiteten Türen bzw. Toren miteinander verbunden. Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den 90-er Jahren aufwändig saniert. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des ersten Innenhofs im linken Seitenflügel und sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 41 m². Heizwärme und Warmwasser werden zentral bereitgestellt. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.646 EUR und die Gesamtmieteinnahmen betragen im Jahr 4.670 EUR. Der Eigentümer hat jetzt seinen Wohnsitz in Dresden und dadurch ist es ihm leider nicht möglich, die Immobilie ständig im Â‚BlickÂ’ zu behalten. Au diesem Grund möchte er diese Wohnung nunmehr verkaufen. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Duschbad und eine kleine Einbauküche, zu der u. a. ein Elektroherd mit einer Dunstabzugshaube gehört. Der Fußboden im Wohnbereich besteht aus Laminat. Die großen alten Fenster wurden im Haus nicht ausgetauscht, sondern saniert. Lediglich die kleineren Fenster in den Küchen und im Bad wurden gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht, so auch in dieser Wohnung. Die Wohnung hat eine angenehme Raumhöhe von ca. 3 m. Courtage: 7,14% inkl. 19 % MwSt. zzgl. MWSt.; /; Berlin - Wedding; 42.000,00 €; 1 Zimmer; 41,00 qm

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