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Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Nord der vor allem durch seine Nähe zum Wuhletal, als auch durch seine gute Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten immer beliebter wird. So befinden sich nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken in der Nähe, sondern auch eine Schwimmhalle (ca.1,3 km) ein Bowlingcenter und eine Bibliothek.(ca. 3 Km). Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal, der Kaulsdorfer See und die nahegelegenen Gärten der Welt laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der U- und S-Bahnhof Wuhletal. In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Zentrum Berlins. Auch mit dem PKW haben Sie von Kaulsdorf-Nord eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Berliner Umland. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die B1 / B5 in ca. 35 Minuten und in ca. 10 Minuten die A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Das große, eingefriedete Hammergrundstück mit ca. 975 m² Fläche ist mit zwei Einfamilienhäusern bebaut. Verwirklichen Sie sich den Traum mit der Familie. Ein massives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Keller, 2 Zimmern, großer Veranda, Fußbodenheizung und vieles mehr wurde ab 2013 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Der Keller kann nach belieben ausgebaut werden, um mehr Platz zu schaffen. Auch die Veranda kann als drittes Zimmer erweitert werden. Zu diesem Einfamilienhaus wäre die früheste Übergabe zum 01. Oktober 2021 möglich. Das zweite Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Holzständerbauweise errichtet. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer und eine Kammer auf 2 Etagen, bei einer Wohnfläche von ca. 92 m² zur Verfügung. Hier wäre die früheste Übergabe der Immobilie zum 01. April 2022 möglich. Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Keller, Baujahr ca. 1931: Ab dem Jahre 2000 wurde dieses Einfamilienhaus umfassend modernisiert. Vom überdachten Eingangsbereich mit neuer Eingangstür gelangen Sie über wenige Stufen in die Veranda. Hier wurde ein gemütlicher Essplatz geschaffen. Geradezu erreichen Sie die Diele, von welcher Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zur linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches über einen mechanischen Außenrollladen verfügt. Angrenzend ist das helle Wohnzimmer mit neuem Kaminofen. Auch hier verfügt das Fenster über einen mechanischen Außenrollladen. Von der Diele geradeaus befindet sich die Küche. Eine Einbauküche mit Hochglanzfronten, Softeinzügen, einem Backherd in Augenhöhe, einem großen Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer Umlufthaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und genügend Platz für einen Esstisch erwarten Sie. Zur rechten Seite befinden sich das tagesbelichtete Gäste-WC mit bodentiefer Regendusche, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken und zusätzlich zur Fußbodenheizung noch einem Handtuchheizkörper. Angrenzend ist das tagesbelichtete Badezimmer mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken und ebenfalls zusätzlich zur Fußbodenheizung einem Handtuchheizkörper. Charakterisiert wird dieses moderne Badezimmer durch den Zugang in die tagesbelichtete Ankleide. Keller: Der Nutzkeller ist vom Garten aus zugänglich und bietet Ihnen 4 Räume bei einer Nutzfläche von ca. 67 m². In diesem sind die Brennwerttherme mit dem Warmwasserspeicher, die Telefon- und Kabeldose, die Wasseruhren, der Gaszähler, ein Handwaschbecken sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden. Immo Paradise d8fa698c 84ebee07 369030*480, Einfamilienhaus im Bungalowstil: - ab 1990 wurden 3 Seiten der Fassade wärmeisoliert - zw. 1990 bis 1996 wurden alle Fenster erneuert (Ausnahme Veranda, diese wurden ca. 2013 erneuert) - ca. 2013 neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - ca. 2013 wurde das Dach mit neuer Dachpappe inklusive Klempnerarbeiten versehen - ca. 2013 wurde der Dachkasten gestrichen - ca. 2013 wurden die Heizkörper und die Verrohrung erneuert - ca. 2013 wurde die Fußbodenheizung in den Bädern, in der Ankleide und in der Veranda eingebaut - ca. 2013 wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - ca. 2013 wurde die Eingangstür und die Innentüren erneuert - ca. 2013 wurde die Elektrik und der Sicherungskasten im Erdgeschoss erneuert - ca. 2019 wurden die mechanischen Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer eingebaut - ca. 2014 wurde die Einbauküche errichtet - ca. 2014 wurde der Kaminofen errichtet - ab 2013 wurde in der Veranda, Wohn- und Schlafzimmer modernes Laminat in Fliesenoptik verlegt - Raumhöhe ca. 2,80 m Zweites Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1998: - alle Fenster verfügen über mechanische Außenrollläden (Ausnahme im Badezimmer und in der Kammer) - überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung - ca. 2019 wurde der Balkon und der Bereich des Dachkasten gestrichen, Grundstücksfläche: 975,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
915.000,00 €
5 Zimmer
170,00 qm
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Nord der vor allem durch seine Nähe zum Wuhletal, als auch durch seine gute Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten immer beliebter wird. So befinden sich nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken in der Nähe, sondern auch eine Schwimmhalle (ca.1,3 km) ein Bowlingcenter und eine Bibliothek.(ca. 3 Km). Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal, der Kaulsdorfer See und die nahegelegenen Gärten der Welt laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der U- und S-Bahnhof Wuhletal. In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Zentrum Berlins. Auch mit dem PKW haben Sie von Kaulsdorf-Nord eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Berliner Umland. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die B1 / B5 in ca. 35 Minuten und in ca. 10 Minuten die A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Das große, eingefriedete Hammergrundstück mit ca. 975 m² Fläche ist mit zwei Einfamilienhäusern bebaut. Verwirklichen Sie sich den Traum mit der Familie. Ein massives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Keller, 2 Zimmern, großer Veranda, Fußbodenheizung und vieles mehr wurde ab 2013 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Zu diesem Einfamilienhaus wäre die früheste Übergabe zum 01. Oktober 2021 möglich. Das zweite Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Holzständerbauweise errichtet. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer und eine Kammer auf 2 Etagen, bei einer Wohnfläche von ca. 92 m² zur Verfügung. Hier wäre die früheste Übergabe der Immobilie zum 01. April 2022 möglich. Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Keller, Baujahr ca. 1931: Ab dem Jahre 2000 wurde dieses Einfamilienhaus umfassend modernisiert. Vom überdachten Eingangsbereich mit neuer Eingangstür gelangen Sie über wenige Stufen in die Veranda. Hier wurde ein gemütlicher Essplatz geschaffen. Geradezu erreichen Sie die Diele, von welcher Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zur linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches über einen mechanischen Außenrollladen verfügt. Angrenzend ist das helle Wohnzimmer mit neuem Kaminofen. Auch hier verfügt das Fenster über einen mechanischen Außenrollladen. Von der Diele geradeaus befindet sich die Küche. Eine Einbauküche mit Hochglanzfronten, Softeinzügen, einem Backherd in Augenhöhe, einem großen Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer Umlufthaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und genügend Platz für einen Esstisch erwarten Sie. Zur rechten Seite befinden sich das tagesbelichtete Gäste-WC mit bodentiefer Regendusche, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken und zusätzlich zur Fußbodenheizung noch einem Handtuchheizkörper. Angrenzend ist das tagesbelichtete Badezimmer mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken und ebenfalls zusätzlich zur Fußbodenheizung einem Handtuchheizkörper. Charakterisiert wird dieses moderne Badezimmer durch den Zugang in die tagesbelichtete Ankleide. Keller: Der Nutzkeller ist vom Garten aus zugänglich und bietet Ihnen 4 Räume bei einer Nutzfläche von ca. 67 m². In diesem sind die Brennwerttherme mit dem Warmwasserspeicher, die Telefon- und Kabeldose, die Wasseruhren, der Gaszähler, ein Handwaschbecken sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden. Immo Paradise b05fc4a6 84ebee07 368655*480, Einfamilienhaus im Bungalowstil: - ab 1990 wurden 3 Seiten der Fassade wärmeisoliert - zw. 1990 bis 1996 wurden alle Fenster erneuert (Ausnahme Veranda, diese wurden ca. 2013 erneuert) - ca. 2013 neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - ca. 2013 wurde das Dach mit neuer Dachpappe inklusive Klempnerarbeiten versehen - ca. 2013 wurde der Dachkasten gestrichen - ca. 2013 wurden die Heizkörper und die Verrohrung erneuert - ca. 2013 wurde die Fußbodenheizung in den Bädern, in der Ankleide und in der Veranda eingebaut - ca. 2013 wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - ca. 2013 wurde die Eingangstür und die Innentüren erneuert - ca. 2013 wurde die Elektrik und der Sicherungskasten im Erdgeschoss erneuert - ca. 2019 wurden die mechanischen Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer eingebaut - ca. 2014 wurde die Einbauküche errichtet - ca. 2014 wurde der Kaminofen errichtet - ab 2013 wurde in der Veranda, Wohn- und Schlafzimmer modernes Laminat in Fliesenoptik verlegt - Raumhöhe ca. 2,80 m Zweites Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1998: - alle Fenster verfügen über mechanische Außenrollläden (Ausnahme im Badezimmer und in der Kammer) - überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung - ca. 2019 wurde der Balkon und der Bereich des Dachkasten gestrichen, Grundstücksfläche: 975,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
930.000,00 €
5 Zimmer
170,00 qm
Grundstück, Baugrundstück, nach Freilegung von alten Wochenendgebäuden, es handelt sich um ein fast quadratisches, von zwei Seiten erschlossenes Eckgrundstück, bebaut mit einer Holz-Finnhütte, einer alten massiven Gartenlaube und einem alten Holzschuppen zur Wochenendnutzung, ansonsten überwiegend überwuchert mit Busch- und Strauchwerk Immo Paradise 8ac77120 d389d7b8 336292*1129
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Berlin - Kaulsdorf
430.000,00 €
1253,00 qm
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Süd, der vor allem durch seine Nähe zum Wuhletal und den Kaulsdorfer Seen, wie auch durch die gute Infrastruktur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Dienstleistungsunternehmen befinden sich ebenso in der nahen Umgebung, genau wie Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und die Kaulsdorfer Seen zu entspannten Nachmittagen ein. Nur wenige Gehminuten benötigen Sie zur Bushaltestelle. Hier bringen Sie die Buslinien 108, 169, 269 und der X69 u.a. zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, zum U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord und zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg. Somit haben Sie auch ideale Anbindungen an das Berliner S- und U-Bahnnetz und gelangen so in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz. Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Berliner Umland. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die B1 / B5 in ca. 35 Minuten und in ca. 10 Minuten die A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses bauträgerfreie Wohnbaugrundstück bietet Ihnen an einer befestigten Straße ca. 406 m² Grundstücksfläche. Es handelt sich um ein nicht eingefriedetes, vorderes Grundstück mit einem eingetragenen 3 Meter Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause auf diesem unbebauten, naturbelassenen Grundstück entstehen. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft der städtebaulichen Bauberatung im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ansprechpartnerin Frau Hasselmann, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem 2 Vollgeschosser mit Dachausbau bebaut werden. Die Bauflucht beträgt mindestens 5 Meter. Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter. Immo Paradise add820bb 84ebee07 324372*480, Array, Courtage: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
183.000,00 €
406,00 qm
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung Immo Paradise 95e73367 d389d7b8 342750*1129, Grundstücksfläche: 1061,00 m²
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Berlin - Kladow
570.000,00 €
/ Zimmer
125,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.88%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Immo Paradise 4ad6aa20 d389d7b8 340136*1129
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Berlin - Konradshöhe
195.000,00 €
2 Zimmer
63,00 qm
Ihr neues Zuhause liegt an einer befestigten Straße in Köpenick - Wendenschloss, in Mitten einer Ein- und Zweifamilienhaussiedlung. Im Bezirk Treptow-Köpenick befindet sich Berlins höchster Anteil an Wald- und Wasserflächen. Köpenick mit seinen Villen und Landhäusern zeichnet sich durch seine idyllische Lage an den Ufern von Spree und Dahme aus. Wegen der kurzen Wege zu attraktiven Freizeitangeboten, der umfassenden Infrastruktur, bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, und seinem familienfreundlichen Umfeld steht die Lage als Wohngegend hoch im Kurs. Über die A113 und B96a gelangen Sie schnell ins Zentrum und ins Brandenburger Umland. Bus und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und sorgen für Ihre Mobilität, auch wenn Sie über kein Auto verfügen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bereits genehmigtes Bauvorhaben. Der Baubeginn ist in kürze geplant und im Juli 2021 Fertiggestellt. Hier entsteht auf einem hinteren ca. 500 m² großen Grundstück, mit eingetragenem Geh-, Fahr und Leitungsrecht, ein Neubau. Das Haus mit Vollkeller bietet dann eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 83 m². Eine moderne und effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Geschossen (in jedem Raum separat regelbar) ist vorhanden. Innenbereich: •Massiv Bauweise mit Yton Steinen - Keller mit Kalksandstein •1,5 geschossiges Einfamilienhaus •Fenster mit 3-fach Verglasung •Elektrisch bedienbare Außenrollläden im Erd- und Dachgeschoss (als Verhandlungsbasis wären auch Beschattungsanlagen an Velux-Fenstern möglich) •Dachflächenfester von Velux •Luft/Wasser Wärmepumpe von der Firma Viesmann mit ca. 200l Pufferspeicher und zusätzlichem Warmwasserspeicher mit ca. 300l - Montage im Keller •Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss •2 Bäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche •Hochwertiges Parkett der Firma Fries Bodensysteme, hochwertige Fliesen, Farbgestaltung können teilweise noch mitbestimmt werden •Die Nass- und Spritzbereiche des Gäste-WCs, der Küche, der HWR und des Badezimmers erhalten Feinsteinzeugfliesen •Sanitäranlagen der Firma Geberit und Armaturen der Firma Hansgrohe •Innenwände geweißt •In allen Zimmern ist ein TV-Anschluss/ Netzwerkdose •Weiße Innentüren (Optional auch mit Glaseinsatz) •Eingangstür mit 3-fach Verriegelung (Optional auch mit Glaseinsatz) •Die Raumhöhen im Erd- und Dachgeschoss betragen ca. 2.50 m. •Vollkeller ("Schwarze Wanne", Holztreppe, beheizbar, Kellerfußboden aus Beton mit Bodenbeschichtung, Raumhöhe ca. 2.35 m) Außenbereich mit Garten: •Betondachstein von Braas oder alternativ Tonziegel von Braas •Fassadenfarbe: Weiß / Anthrazit •Eingefriedetes Grundstück •Ca. 20m² große Terrasse mit Terrassenplatten •Zufahrt aus Rasengittersteinen oder gepflastert •Elektrische, fernbedienbare Toreinfahrt Der Kaufpreis wird erst bei schlüsselfertiger Beendigung des Projekts fällig. Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der Zugang auf die Terrasse ist vom Wohnzimmer durch 2 Schiebetüren möglich. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und Platz für die Garderobe. Über eine moderne Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der beheizbare, tagesbelichtete Vollkeller bietet insgesamt 3 Räume. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 243 m². Immo Paradise f50995f2 84ebee07 351477*480, Array, Grundstücksfläche: 500,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Köpenick
677.000,00 €
4 Zimmer
160,00 qm
Das idyllisch gelegene Grundstück im Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet befindet sich direkt am Lupenwehr einen Seitenarm der Müggelspree in der Spreewiesensiedlung des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Trotz seiner grünen Lage ist das Stadtzentrum der Bundeshauptstadt mit dem Auto nur etwa 45 Minuten entfernt, während Sie durch die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel hierfür ungefähr 70 Minuten benötigen. Der ca. 15 Gehminuten entfernte Bus der Linie 169 bringt Sie problemlos zum S-Bahnhof Köpenick. Von dort aus gelangen Sie ohne weiteres Umsteigen direkt in die Innenstadt. Darüber hinaus besticht die nähere Umgebung mit ihrem exklusiven und naturnahen Charme. Die Gegend ist dünn besiedelt, durch Wald- und Grünflächen dominiert und mit Gewässern und idyllischen Impressionen charakterisiert. Durch die besondere Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf nicht in der unmittelbaren Nähe zur Immobilie, sind jedoch gut zu erreichen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Sie erreichen die Immobilie durch eine unbefestigte Straße. Dieses Grundstück im Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet hat eine Größe von ca. 5723 m². Dieses besticht mit seiner gepflegten, waldähnlichen Vegetation sowie der direkten Wasserlage. Darüber hinaus finden Sie auf diesem 2 Gebäude bzw. Wochenendhäuser mit jeweils 4 bzw. 3 Räumen. Das größere Haus wurde in den 60er Jahren in Holzständerbauweise errichtet, ein massiver Anbau wurde etwa 20 Jahre später errichtet. Das kleinere Haus wurde ca. in den 80er Jahren gebaut. Erwähnenswert ist die perfekte Wasserlage; da Anlegestege sowie ein Bootscarport (ca. 5,50m x 2,80m) vorhanden sind, kommen Bootsbesitzer voll auf ihre Kosten. Auch ist ein Teil des Grundstückes ein Landschaftsschutzgebiet bzw. steht seit 2017 unter Naturschutz. Diese Tatsache wäre bei einer möglichen Sanierung zwingend zu beachten. Die eingezäunte Grundstücksgröße beträgt etwa 2300 m². Das Grundstück selbst ist nur mit Strom erschlossen, die Wasserversorgung findet per Hauswasseranlage aus eigenen Brunnen statt. Das erste Gebäude: Die beiden, teilweise in Massivbauweise errichteten Wochenendhäuser, bieten Ihnen mehrere Räume. Diese sind von außen begehbar. Zunächst heißt Sie hier eine überdachte Terrasse willkommen. Sie finden dort eine Stehküche, die über einen Kühlschrank, einen Propanherd etc. verfügt und Ihnen das Nötigste bietet. Ein massiv angebautes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten Wohnkomfort. Ein Waschraum ist von außen begebbar und bietet Ihnen eine Dusche und WC. Die Warmwasserversorgung erfolgt auch in den Küchen über einen elektrischen Boiler. Das zweite Gebäude: Das andere Wochenendhaus finden Sie etwas versetzt vom ersten Haus. Auch dieses verfügt über massive Anbauten. Es ist zweigeteilt, Sie gelangen jeweils von der Terrasse in einen Aufenthaltsraum, von dem aus Sie in das kleine Schlafzimmer gelangen. Von dort aus haben Sie Zugang zum Spitzboden. Für diesen ist eine Nutzung als Abstellkammer oder auch als niedriger Schlafraum denkbar. Licht und Steckdosen sind vorhanden. Im zweiten Hausteil (seitenverkehrt) erfolgt der Zugang zum Spitzboden nicht durch ein Zimmer im Haus, sondern durch eine nützliche und gleichzeitig auch dekorative Wendeltreppe von außen. Ein Freisitz bietet einen herrlichen Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und besticht mit Abendsonne satt. Außenbereich: Als ausdrucksstarkes Aushängeschild stellt der Außenbereich das grüne Herzstück dar. Ein Weg führt direkt vom Wasser und der Anlegestelle zu den Wochenendhäusern. Vom hinteren Teil, auf dem sich die beiden Wochenendhäuser befinden, bis hin zur ca. 20 Meter breiten Ufer- bzw. Strandfront ist das Grundstück mit sattem Grün übersät. Auf halbem Wege zwischen den Häusern und der Wasserfront finden Sie das sogenannte "Relikt". Dieses strahlt als kleines, ansprechend gestaltetes und wasserfassendes Bassin einen anmutigen Charakter aus. Am Wasser situiert gibt es 2 Stege, eine Boots-Slipanlage für ein kleines Boot sowie ein Bootscarport mit einer ungefähren Größe von 5,50m x 2,80m. Ihr Boot kann somit vor der Witterung geschützt untergebracht werden. In unmittelbarer Nähe zu den Stegen befindet sich ein Blechschuppen, in welchem Sie allerlei Boots- und Gartenbedarfswerkzeuge und -utensilien unterbringen können. Jedoch gehört dieser Teil nicht zum hier bestehenden Kaufangebot, wenn Sie möchten, haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich mit ca.6 Metern Wasserfront als Pachtland weiter zu nutzen. Besonders erwähnenswert sind die schönen Seerosen, welche nah am Grundstücksufer gedeihen. Immo Paradise 07c908f5 84ebee07 170245*480, - Bootsanlegestellen mit Bootscarport - die Abwassersammlung findet durch eine abflusslose Grube statt - Stromzähler auf dem Grundstück - Raumhöhe beträgt ca. 2,15 m bzw. 2,20 m - für das Wegerecht entstehen 61,92 € jährlich, Courtage: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Köpenick
368.000,00 €
5723,00 qm
Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil "Alt-Lichtenrade"! Der gleich in der Nähe befindliche Dorfteich, der größte in Berlin, läde zum Spaziergang und Relaxen ein. Die gleich anschließende alte Feldsteinkirche aus dem 13.Jahrhundert ist ebenfalls ein Schmankerl. Hier wohnt man ruhig und gern. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in gleich in der Nähe. Der Volkspark Lichtenrade ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangt man zur U-Bahn oder S-Bahn. Obwohl die Wohnung liegt, ist der Flughafen Schönefeld in 12 Minuten (ca. 10km) gut erreichbar. Das Apartment liegt im 1.OG eines 1971 erbauten grünen Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die ca. 30 m² große Wohnung mit Balkon und Keller, ist ruhig im 1. OG nach hinten raus gelegen. Das Apartment eignet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnanlage wurde ständig in Stand gehalten. So wurde bereits eine Wärmedämmung und das Dach komplett nach den aktuellen energetischen Anforderungen erneuert. Der Energiebedarfswert beträgt nur 96,6 kWh(m²a). Die ganze Anlage wird von einem Hauswart vor Ort betreut und wirkt sehr gepflegt. Immo Paradise 2de981f9 d98149ec 151378*434, Die Wohnung selbst wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. Das Bad erhielt einen Granitfußboden, die Wände wurden modern gefliest. Nebst neuer WC-Anlage wurde eine komplett neue Dusche mit Duschabtrennung und hochwertigen Duschpaneel mit Massagedüsen sowie eine Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel/Licht/Konzept eingebaut. Die Küche erhielt eine neue Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld. Ausgenommen des mit Granit gestalteten Badezimmers ist die ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet. Das Hausgeld beträgt nur 118,-€ inklusive Instandhaltungsrücklage! Die monatlichen Stromkosten beliefen sich bisher bei 30,€
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Berlin - Lichtenrade
119.000,00 €
1 Zimmer
30,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: 1964, Aufteilungsplan: 32, Miteigentumsanteil: 0.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung Immo Paradise ec0f79f2 d389d7b8 363997*1129
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Berlin - Lichtenrade
82.400,00 €
1 Zimmer
37,00 qm
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