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Dieses Einfamilienhaus befindet sich an einer befestigten Straße in Pankow-Buchholz, einem Stadtteil im Norden Berlins. Umgeben von anderen Ein- und Mehrfamilienhäusern, mit Anbindung in wenigen Minuten an die Stadtautobahn 114, den S-Bahnhof Blankenburg, die Tram und den Bus, befindet sich diese Immobilie in einer beneidenswerten Lage. Der S- und U-Bahnhof Pankow ist ca. 4 Kilometer entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum der Hauptstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 25 Minuten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für das tägliche Leben Erforderliche wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Kitas und Schulen. Erfreuen Sie sich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Der Wasserlauf der Panke mit dem Karpfenteich lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. In nur drei Kilometern erreichen Sie das Golf Resort Berlin-Pankow. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses gepflegte, vollunterkellerte Einfamilienhaus aus ca. 1932 in Massivbauweise bietet Ihnen ein bezauberndes Zuhause mit drei Zimmern bei einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 153 m². Ursprünglich war es ein vier Zimmer Haus und Sie können es dahingehend problemlos umwandeln. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 846 m² großem, eingefriedeten Grundstück mit herrlicher Terrasse, Wintergarten und einer massiven Garage. Erdgeschoss: Von der gepflasterten Einfahrt erreichen Sie über wenige Stufen den überdachten Hauseingang. Die geflieste Diele bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Garderobe. In dieser ist der Sicherungskasten untergebracht. Zur linken Seite, an der Holztreppe vorbei, gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster, dem Zugang auf die schöne Terrasse und dem Kaminofen. Der Parkettboden, der Deckenstuck und der Kaminofen machen dieses Zimmer zu einem gemütlichen Ort für die Familie. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche und Essplatz. In dieser stehen Ihnen folgende elektronische Geräte wie ein Backherd mit Cerankochfeld, eine Ablufthaube, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein großer Geschirrspüler zur Verfügung. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein tagesbelichtetes WC. Eines der Zimmer verfügt über eine Raumspartreppe, die auf einen ausgebauten Warmdachboden führt. Dieser Bereich wurde als Schlafboden genutzt und verfügt über mehrere Steckdosen und Licht. Spitzboden: Vom Flur des Dachgeschosses erreichen Sie, über eine Anstellleiter den Spitzboden, welcher mit Holzpaneelen verkleidet ist und zum Lagern genutzt werden kann. Vollkeller: Den Vollkeller erreichen Sie vom Erdgeschoss sowie vom Wintergarten. Es stehen Ihnen drei Räume und das Badezimmer zur Verfügung. Der gesamte Keller wurde mit weißen Fliesen an Wänden und auf dem Boden versehen. Das geräumige Badezimmer verzückt mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und einer integrierten LED-Beleuchtung. In einem separaten Raum ist das WC mit einem Waschtisch zu finden. Im Heizraum ist die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher, ein Ausgussbecken, der Waschmaschinenanschluss und die Wasseruhr zu finden. Der Gaszähler ist gekonnt in einer Nische untergebracht und der Gartenwasserzähler befindet sich im Kellerflur. Die Telefondose ist im Lagerraum untergebracht. Vom Keller sowie vom Garten erreichen Sie den Wintergarten. Dieser wurde an den Wänden mit Natursteinen im edlen Design versehen und schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre mit traumhaftem Blick in den Garten. Sonstiges: Künftig können Sie hier wunderschöne Abende bei entsprechender Beleuchtung auf der Terrasse verbringen. Diese wurde mit einem geschmackvollen Terrassenboden angelegt und die Bepflanzung, welche als Sichtschutz dient, sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Im Garten befinden sich noch ein dekoratives Kaminholzlager, stattliche Thujahecken und ein schöner Baumbestand, aus Apfelbäumen, Johannisbeersträuchern, bis zu Mirabelle- und Reneclodenbaum. Der mit Pflastersteinen angelegte Vorgarten imponiert mit der Auffahrt zur Garage und dem Zugang zum Haus. Bequem und vor Regen geschützt gelangen Sie durch das fernbedienbare Rolltor in die große beheizbare Garage. Diese bietet Ihnen auch den Zugang in den Wintergarten. Es besteht keine Räumungspflicht von beweglichen Sachen für den Verkäufer. Immo Paradise 7b5a75a4 84ebee07 375150*480, - ca. 1996 neue Fenster - ca. 1998 neue Eingangstür - ca. 1998 wurden einige Türrahmen mit Natursteinen verkleidet - ca. 1998 wurde der Wintergarten angebaut - ca. 1999 wurde das elektrische Rolltor eingebaut - ca. 2000 neue Terrassentür - ca. 2002 Elektrik in der Küche, Wand und Bodenfliesen erneuert und Heizkörper - ca. 2003 Kellerfenster erneuert - ca. 2006 Erneuerung der Dusche inklusive Armaturen - ca. 2008 neuer Edelstahlschornsteinzug eingebaut - ca. 2009 Teil-Ausbau Spitzboden - ca. 2011 Dächer von Garage, Diele und Wintergarten erneuert - ca. 2012 Erneuerung der seitlichen Glasfront - ca. 2012 wurde die Schließanlage erneuert - ca. 2012 Erneuerung der Terrassentür - ca. 2012 Erneuerung der Eingangstreppe - ca. 2012 Erneuerung der Decke im Bad - ca. 2020 wurden der Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut - Beheizbare, große Garage (ca. 27 m² Nutzfläche) mit Starkstromanschluss und Handwaschbecken - Die Fußböden sind gefliest oder mit Auslegware - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,70 m (Ausnahme in der Diele ca. 2,20 m) - Raumhöhe im Dachgeschoss ca. 2,50 m - Raumhöhe im Keller ca. 2 m - Raumhöhe im Wintergarten ca. 3,70 m, Grundstücksfläche: 846,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Französisch Buchholz
530.000,00 €
3 Zimmer
97,00 qm
Dieses Einfamilienhaus befindet sich an einer befestigten Straße in Pankow-Buchholz, einem Stadtteil im Norden Berlins. Umgeben von anderen Ein- und Mehrfamilienhäusern, mit Anbindung in wenigen Minuten an die Stadtautobahn 114, den S-Bahnhof Blankenburg, die Tram und den Bus, befindet sich diese Immobilie in einer beneidenswerten Lage. Der S- und U-Bahnhof Pankow ist ca. 4 Kilometer entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum der Hauptstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 25 Minuten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für das tägliche Leben Erforderliche wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Kitas und Schulen. Erfreuen Sie sich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Der Wasserlauf der Panke mit dem Karpfenteich lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. In nur drei Kilometern erreichen Sie das Golf Resort Berlin-Pankow. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das ca. 846 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten, welches in Massivbauweise errichtet wurden, und für Ihren Neubau abgerissen werden müssen. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss des Gebäudes, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Der eingefriedete Garten wurde mit stattlichen Hecken, verschiedenen Zierpflanzen und mehreren Bäumen bepflanzt. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft vom Bauamt Pankow; Bau- und planungsrechtliche Beratung, Ansprechpartner Herr Christiansen kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück bebaut werden. Nach Abriss der vorhandenen Bebauung kann im vorderen Grundstücksbereich ein Haus 3-geschossig mit Dachausbau und im hinteren Bereich des Grundstücks mit einem Haus 2-geschossig mit Dachausbau errichtet werden. Eine Bebauung 2-geschossig mit Dachausbau als Reihenhaus ist ebenso denkbar. Jedoch sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt. Die Bauflucht beträgt ca. 5 Meter. Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter. Erschließung: Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon Immo Paradise cc47b4a0 84ebee07 375151*480, Array, Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Französisch Buchholz
530.000,00 €
846,00 qm
gepflegt, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Schulen und Kitas in der unmittelbaren NäheU-Bahn, Tram und Bus in 4 min. S-Bahn in 10 Min. Fußweg erreichbar, Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Berlin Lichtenberg. Die Wohnung vomTyp WBS 70, hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2 und liegt in der 5. Etage ohne Aufzug. Der Wohnblock liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unweit vom Tierpark Berlin. Zu Fuß sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Vom Südbalkon hat man einen hervorragenden Grünblick. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Fenster, ein innenliegendes Wannenbad, sowie einen Südbalkon. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet inkl. aller E-Geräte. Das Wannenbad ist komplett gefliest, der Eingangsbereich ist bis zur Hobbyecke gefliest, im Wohnzimmer und dem Kinderzimmer liegt moderner Laminatboden.In diesem Bereich gibt es keine Parkraumbewirtschaftung. Courtage: keine Käufercourtage
Massower Straße
Berlin - Friedrichsfelde
390,00 €
3 Zimmer
68,00 qm
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 04.03.2013 - gültig bis: 04.03.2023 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 89,2 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Baujahr: 1961 --------------- Unsere Team hat ein Objekt im Zulauf, welches Singles, Paare Kapitalanleger anspricht! Die Eckdaten: Eigentumswohnung ca. 59 qm Wohnfläche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Diele/Flur, Baujahr: ca. 1961, Fernwärme, Kunststofffenster. Das Objekt befindet sich in der Aufbereitungsphase, daher können wir noch keine Fotos sowie weitere Details angeben. Zurzeit wird auch nur eine Interessentenliste angelegt, in die Sie sich eintragen lassen können. Sobald die Aufbereitung des Objektes erfolgt ist, stellen wir selbstverständlich weitere Informationen zur Verfügung. Immo Paradise 70ae735d3*2605, Ausstattungsdetails folgen. Angaben zum Energieausweis: Energiewert: 89,2 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Verbrauchssausweis, Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1961, Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Friedrichshain
435.000,00 €
2 Zimmer
59,00 qm
Trotz zentraler Lage und direkter Anbindung an ÖPNV ist die Wohnung extrem ruhig gelegen. Sie sind in wenigen Minuten in Berlin Mitte oder im Friedrichshainer Kiez. Der Ostbahnhof nur einige Busstationen entfernt. In ca. 150 Metern Entfernung erreichen Sie fußläufig den Volkspark-Friedrichshain, an den angrenzend der Bezirk Prenzlauer Berg liegt. Friedrichshain hat in den vergangenen Jahrzehnten eine Wandlung vom Ostberliner Arbeiter- und Industrieviertel hin zum Szene- und Kreativenstadtteil und zum begehrten Wohnviertel für Familien vollzogen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Abwechslung findet man in zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars mit Niveau. Kulturelle Einrichtungen wie die East Side Gallery tragen zum besonderen Charme von Friedrichshain bei. Nebenan finden Sie die traditionelle Altberliner Bäckerei mit eigener Backstube, die Sie zuverlässig mit Schrippen zum Frühstück versorgt. Diese schöne lichtdurchflutete Berliner Altbau-Wohnung mit 2-3ZKB (ursprünglich als 3ZKB genutzt) auf ca. 63 m² liegt in Hochparterre eines sanierten 15 Parteien Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Berlin Friedrichshain. Das Objekt wurde ca. in den Jahren 2001/2002 saniert, die Sanierung der Wohnung selbst hat ca. in 2003 stattgefunden. Weitere Maßnahmen wurden in ca. 2005 und 2010 durchgeführt. Sie erreichen die Wohnung über einen gepflegten Eingangsbereich mit großer Holztür, eine großzügige Eingangshalle und ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus mit direkter Durchfahrtsmöglichkeit (für Fahrräder) zum begrünten Hof. Der Zugang zur Wohnung liegt in der Eingangshalle und erfolgt über eine eigene Seitentreppe mit historischer Holz-Flügeltür oder alternativ über die Terrassen-Eingangstür. Die Wohnung erschließt alle altbautypischen hohen Räume über den Flur: links ein stilvoll saniertes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Glasmosaik-Fliesen. Rechts liegen das Schlaf- und Wohnzimmer, beide durch eine neue Flügeltür miteinander verbunden. Der Blick aus diesen Räumen geht über die ruhige Seitenstraße auf eine Grünfläche, einen kleinen Park, so dass die Zimmer hell sind. Der Flur führt sie geradeaus ins Herz der Wohnung, eine helle Wohnküche, welche als zusätzliche Heizquelle über einen Holzofen verfügt. Von der Wohnküche führt eine zweiflügelige Tür zu einer gemütlichen Terrasse (über eine Treppe kommt man direkt in den Innenhof, zum Fahrradstellplatz) mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnunng wird voraussichtlich in 2023 frei. Immo Paradise fbb3dabf 068189d8 377972*2082, - Sanierter Altbau um 1900 - helle und ruhige Lage - ruhige Seitenstraße - Tramhaltestelle schnell zu erreichen - in der Nähe des Volksparks Friedrichshain - 2 ZKB (Rückbau zu 3 ZKB ist möglich) - offener Grundriss - schön gestaltete Wohnküche mit Terrassenausgang - großes Bad mit Mosaikfliesen und Handtuchheizkörper - Badewanne - Flügeltür zwischen 2 Zimmern - Flügeltür im Eingangsbereich - Holzparkett - begrünter Hinterhof - zusätzlicher Holzofen als alternative Heizquelle Weitere interessante Details: •Die Terrasse wurde in einer geschmackvollen Holzkonstruktion von einer Berliner Zimmerei errichtet. •Die Terrassentür ist von außen mit Schließzylinder verschließbar (Wohnungszugang von hier aus möglich) •Die hofseitigen Fenster/Terrassentür wurden als stilvolle zweiflüglige Holzrahmenfenster mit Wärmeschutzverglasung in 2005 erneuert. •Die straßenseitigen Fenster wurden im Jahr 2010 als typische Berliner Holzrahmen-Altbaufenster mit Wärme- und Lärmschutzverglasung versehen. Courtage: 3,5% inkl. MwSt.
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Berlin - Friedrichshain
299.000,00 €
2 Zimmer
63,00 qm
Trotz zentraler Lage und direkter Anbindung an ÖPNV ist die Wohnung extrem ruhig gelegen. Sie sind in wenigen Minuten in Berlin Mitte oder im Friedrichshainer Kiez. Der Ostbahnhof nur einige Busstationen entfernt. In ca. 150 Metern Entfernung erreichen Sie fußläufig den Volkspark-Friedrichshain, an den angrenzend der Bezirk Prenzlauer Berg liegt. Friedrichshain hat in den vergangenen Jahrzehnten eine Wandlung vom Ostberliner Arbeiter- und Industrieviertel hin zum Szene- und Kreativenstadtteil und zum begehrten Wohnviertel für Familien vollzogen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Abwechslung findet man in zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars mit Niveau. Kulturelle Einrichtungen wie die East Side Gallery tragen zum besonderen Charme von Friedrichshain bei. Nebenan finden Sie die traditionelle Altberliner Bäckerei mit eigener Backstube, die Sie zuverlässig mit Schrippen zum Frühstück versorgt. Diese schöne lichtdurchflutete Berliner Altbau-Wohnung mit 2-3ZKB (ursprünglich als 3ZKB genutzt) auf ca. 63 m² liegt in Hochparterre eines sanierten 15 Parteien Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Berlin Friedrichshain. Das Objekt wurde ca. in den Jahren 2001/2002 saniert, die Sanierung der Wohnung selbst hat ca. in 2003 stattgefunden. Weitere Maßnahmen wurden in ca. 2005 und 2010 durchgeführt. Sie erreichen die Wohnung über einen gepflegten Eingangsbereich mit großer Holztür, eine großzügige Eingangshalle und ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus mit direkter Durchfahrtsmöglichkeit (für Fahrräder) zum begrünten Hof. Der Zugang zur Wohnung liegt in der Eingangshalle und erfolgt über eine eigene Seitentreppe mit historischer Holz-Flügeltür oder alternativ über die Terrassen-Eingangstür. Die Wohnung erschließt alle altbautypischen hohen Räume über den Flur: links ein stilvoll saniertes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Glasmosaik-Fliesen. Rechts liegen das Schlaf- und Wohnzimmer, beide durch eine neue Flügeltür miteinander verbunden. Der Blick aus diesen Räumen geht über die ruhige Seitenstraße auf eine Grünfläche, einen kleinen Park, so dass die Zimmer hell sind. Der Flur führt sie geradeaus ins Herz der Wohnung, eine helle Wohnküche, welche als zusätzliche Heizquelle über einen Holzofen verfügt. Von der Wohnküche führt eine zweiflügelige Tür zu einer gemütlichen Terrasse (über eine Treppe kommt man direkt in den Innenhof, zum Fahrradstellplatz) mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnunng wird voraussichtlich in 2023 frei. Immo Paradise 799663e3 068189d8 377848*2082, - Sanierter Altbau um 1900 - helle und ruhige Lage - ruhige Seitenstraße - Tramhaltestelle schnell zu erreichen - in der Nähe des Volksparks Friedrichshain - 2 ZKB (Rückbau zu 3 ZKB ist möglich) - offener Grundriss - schön gestaltete Wohnküche mit Terrassenausgang - großes Bad mit Mosaikfliesen und Handtuchheizkörper - Badewanne - Flügeltür zwischen 2 Zimmern - Flügeltür im Eingangsbereich - Holzparkett - begrünter Hinterhof - zusätzlicher Holzofen als alternative Heizquelle Weitere interessante Details: •Die Terrasse wurde in einer geschmackvollen Holzkonstruktion von einer Berliner Zimmerei errichtet. •Die Terrassentür ist von außen mit Schließzylinder verschließbar (Wohnungszugang von hier aus möglich) •Die hofseitigen Fenster/Terrassentür wurden als stilvolle zweiflüglige Holzrahmenfenster mit Wärmeschutzverglasung in 2005 erneuert. •Die straßenseitigen Fenster wurden im Jahr 2010 als typische Berliner Holzrahmen-Altbaufenster mit Wärme- und Lärmschutzverglasung versehen. Courtage: 3,5% inkl. MwSt.
Strausberger Straße
Berlin - Friedrichshain
329.000,00 €
2 Zimmer
63,00 qm
"Spandau bei Berlin" wie es gerne bezeichnet wird, zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage mit zahlreichen Grünflächen, Parks sowie Seen und Wasserstraßen aus. Trotz der Ruhe und der gefühlten Abgeschiedenheit vom Großstatdtrubel erreichen Sie die U-Bahnlinie U7 in weniger als einem Kilometer. Die nächste Bushhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt. Wer gemütlichen Kleinstadt-Flair mitten in der Hauptstadt sucht, ist hier genau richtig. Ruhiges Wohnen im Grünen ist hier genauso möglich wie ein schneller und unkomplizierter Zugang direkt in die City. In nur 3 Kilometern Entfernung befindet sich die Altstadt Spandau. Diese versprüht mit ihren teils Jahrhunderte alten Gebäuden einen historischen Charme der seines Gleichen sucht. Ganz in der Nähe der Altstadt Spandau befindet die Zitadelle Spandau. Das weltberühmte kulturelle Zentrum in historischem Ambiente zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher mit verschiedensten Kultur- und Musikveranstaltungen an. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in unmittelbarer Umgebung Ihrer neuen Wohnung und können fußläufig erreicht werden. Das Gleiche gilt für Anbieter der Nahversorgung für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden ebenso zum Verweilen ein wie die fußläufig erreichbaren Parks. Wer schnell dem Trubel der Stadt entfliehen möchte, der findet in weniger als 5 km einen direkten Anschluss an die Berliner Stadtautobahn A111, von der aus das gesamte Bundesautobahnnetz erreicht werden kann. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die anbegotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus im ruhigen berliner Ortsteil Haselhorst im naturnahen Bezirk Spandau. Die 73,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, einen Flur mit kleinem Abstellraum sowie das Badezimmer und die Küche. Nachdem Sie die Wohnung über wenige Stufen im Hochparterre erreicht haben, betreten Sie den geräumigen Flur. Dieser bietet neben einer separierten Abstellmöglichkeit den Zugang zu allen Zimmern. Direkt rechter Hand finden Sie die Küche, in der Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen können. Rechter Hand befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Am Ende des Flus befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie ebenso nach ganz eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch für die Einrichtugn des eigenen Home-Offices nutzen können. Direkt daneben befindet sich das vollständig geflieste Badezimmer mit Dusche. Ebenso finden Sie hier den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. In diesem finden Sie einen wohnlichen Rückzugsort, an dem Sie mit der ganzen Familie und Freunden gemütlich beisammen sein können. Der sich an das Wohnzimmer anschließende Balkon in südwest Ausrichtung bietet Ihnen nicht nur einen schönen Platz an der Sonne, sondern gleichzeitig auch einen Blick in den ruhigen Innenhof der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller zur Unterbringung und Lagerung verschiedenster Dinge. Der Keller ist trocken. Immo Paradise 84fb79455*2605, Ihr neues Zuhause in dem 1965 errichteten Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Innehof lädt schon von außen in das Objekt ein. Über nur wenige Stufen erreichen Sie bequem die Wohnung im Hochparterre. Hier erwartet Sie ein heller und einladender Flur, welcher wie auch alle anderen Wohnräume der Wohnung mit Laminat ausgelegt ist. In der Küche finden Sie einen praktischen Fliesenboden. Die Küche kann individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Bad ist vollständig gefliest und dank der eingebauten Dusche besonders praktisch. Die Doppelglasfenster der Wohnung sind von älterem Standard, bieten aber dennoch eine ausreichende Wärme- und Schallisolierung, sodass weder von der angrenzenden ruhigen Straße, noch von spielenden Kindern im Innenhof Geräusche in der Wohnung hörbar sind. Die Innentüren aus Holz versprechen ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Der Balkon ist gefliest und lädt dank seiner südwest Ausrichtung zum Verweilen ein. Beiheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 250 MBit/s möglich. Ein eigener Stellplatz gehört nicht mit zum Objekt, allerdings befinden sich zu jeder Zeit direkt vor dem Haus sowie in unmittelbarer Umgebung ausreichend freie und kostenlose Parkplätze an der Straße. Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor, Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Gartenfeld
295.000,00 €
3 Zimmer
73,50 qm
Im Berliner Stadtteil Rahnsdorf - Neu Venedig, in ruhiger und grüner Lage befindet sich dieses wunderschöne Wassergrundstück an einem Seitenarm der Müggelspree. Verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas finden Sie in Rahnsdorf selbst oder in dem Nachbarstadtteil Friedrichshagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bus, der zu den S-Bahnhöfen Rahnsdorf, Wilhelmshagen bzw. Erkner fährt und von wo aus Sie ins Zentrum von Berlin oder das grüne Umland gelangen. Nach ca. 45 min Autofahrt erreichen Sie den Berliner Alexanderplatz. In das Berliner Umland gelangen Sie problemlos über die nahe gelegene A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das ca. 877 m² große Hammergrundstück befindet sich an einer ruhigen und befestigten Straße. Viele Jahre wurde dieses Idyll am Wasser an Wochenenden genutzt. Ein kleiner, nicht unterkellerter Sommerbungalow in Massivbauweise sowie ein kleiner massiver Schuppen mit Asbestdach wurden als Grenzbebauung auf dem Anwesen errichtet und müssen abgerissen werden. Genießen Sie nach Errichtung Ihres neuen Zuhauses künftig schöne Tage direkt am Wasser. Die Uferbefestigung aus Beton bietet Ihnen eine Wasserfront von ca. 19 Metern. Eine kleine Auffahrt für ein kleines Boot ist vorhanden. Das teilweise eingefriedete Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen und wartet nun auf eine Familie, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Verkäufer zu tragen. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft vom Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Anspr. Hr. Jung, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Dachausbau bebaut werden. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar. Erschließung: Erschließungen an der Straße: Strom, Telefon Immo Paradise 9501addf 84ebee07 374972*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Hessenwinkel
650.000,00 €
877,00 qm
Berlin-Kladow gehört zu den wohl schönsten Fleckchen der Bundshauptstadt. Weit ab vom Lärm und der Hektik der Großstadt finden Sie hier ein Zuhause, in dem Sie sich mit der ganzen Familie vom Alltagsstress erholen können. Die Nähe zur Natur und Wasser bieten eine einzigartige Lebensqualität. Nichtsdestotrotz müssen Sie auf nichts verzichten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte sowie Kitas und Schulen finden sich in unmittelbarer Umgebung und sind meist sogar fußläufig erreichbar. Im Garten sowie von der Terrasse im 2. Obergeschoss genießen Sie einen weitläufigen Blick auf den angrenzenden Golfplatz. In wenigen Minuten sind selbst mit dem Fahrrad außerdem die Havel, der Wannsee sowie der Groß Glienicker See erreichbar. In nur knapp 10 Gehminuten erreichen Sie außerdem die Haltestelle der Buslinien 134, X34 und N34. Diese bieten sowohl Verbindungen zum Bahnhof Spandau als auch zum Bahnhof Zoologischer Garten. Auch die Fähre über den Wannsee nach Steglitz-Zehlendorf ist mit dem Bus erreichbar. Weitere Highlights in der unmittelbaren Umgebung sind der Gutspark Kladow, der ehemalige Flugplatz Gatow mit seinem militärhistorischen Museum sowie die Pfaueninsel. Generell lädt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen sowie Badestellen entlang der Havel und den sich anschließenden Seen für Entspannung. Sowohl das Zentrum Berlins erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Bis in die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam sind es sogar nur rund 30 Minuten. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 01.02.2020 - gültig bis: 01.02.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 74 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2020 --------------- In dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 könnten Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie finden. Dank der ruhigen Lage in einer der schönsten Gegenden Berlins direkt an einem Golfplatz gelegen können Sie den Alltagsstress der Großstadt abstreifen. Auf der gesamten Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich insgesamt 5 Räume. Hinzu kommen 3 weitere Räume im Keller auf zusätzlichen 40 m² Nutzfläche. Bereits im Vorgarten finden Sie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge unter einem neu errichteten Carport sowie ein separater Fahrradschuppen. Nachdem Sie das Haus betreten haben, erwartet Sie der geräumige Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer abgehen. Weiter geradeaus durch den Flur gelangen Sie in das mit 33 m² sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Die moderne und besonders hochwertige Küche schließt sich direkt an den offenen Essbereich an. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet auch 3 weitere Zimmer, weche derzeit als Gäste- sowie Kinderzimmer genutzt werden. In der zweiten Etage haben Sie im Eltern-Schlafzimmer nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch ihr eigenes Badezimmer en Suite. Außerdem können Sie von der sich direkt anschließenden 22 m² großen Dachterrasse jeden Morgen den weitläufigen Blick über den sich neben dem Grundstück befindlichen Golfplatz streifen lassen. Im Keller befinden sich drei weitere Räume, von denen einer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die beiden weiteren Räume bieten genug Stauraum sowie Platz für die Hausanschlüsse. Die vom Wohnzimmer erreichbare und um das Haus umlaufende Terrasse bietet je nach Tageszeit ausreichend varibale Sitzmöglichkeiten. Hier lässt es sich entspannen, wobei gleichzeitig ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und toben gegeben ist. Immo Paradise 81b5b7ed0*2605, Ihr neues Zuhause ist in Massivbauweise mit Keller- und Erdgeschoss sowie zwei weiteren Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während Sie in den Badezimmern sowie in der Küche hochwertige Natursteinfliesen vorfinden. Lediglich in den Kellerräumen wurde Laminat verlegt. Neben der einbruchhemmenden Hauseingangstür sorgt eine Smarthome-fähige Alarmanlage mit Bewegungssensoren für Ihre Sicherheit. Die meisten Innentüren bestehen aus Holz. In einigen Räumen sind Glastüren eingesetzt, um ein helleres Raumgefühl zu ermöglichen. Die Warmwasser- sowie Heizungsversorgung für das Haus erfolgt über ein eigenes gasbetriebenes Blockheizkraft im Keller. Die dreifach-isolierverglasten Fenster sorgen neben der guten Dämmung dafür, dass die erzeugte Wärme im Haus bleibt. Die elektrischen Rolläden aus hochwertigem Aluminium können sowohl manuell als auch automatisch oder per Smartphone gesteuert werden. Die vorhandene Internet-Anbindung mit bis zu 1000 Mbit/s sorgt für ideale Home-Office-Voraussetzungen und lässt zudem keine Entertainment-Wünsche offen. Der Fernsehempfang kann zusätzlich über Kabel erfolgen. EG: - 1 Eingangsbereich gefliest - 2 Zimmer mit Laminatboden - 1 Küche - 1 Esszimmer - 1 Gewölbekeller an der Küche OG: - 3 Zimmer mit Laminatboden - 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, gefliest - 2 Zugänge zum ehemaligen Saal (heutige Werkstatt) über das Badezimmer Kinderzimmer DG: Kann ausgebaut werden Garten: - 1 großer Garten mit beheizter Außentoilettenanlage - 1 Schuppen - 1 Partyraum/Hobbyraum Garage: - Die geräumige, hohe Garage (Länge 15m / Breite 7,5m / Höhe 6,5m) bietet Platz für 4 Fahrzeuge. - Das Garagentor wird elektrisch angetrieben. (Breite 6,7m / Höhe 3,5m) - Wasseranschluss sowie Strom (220V / 380V) sind vorhanden - Zugang zum Wohnhaus - 4 Stellplätze - Baujahr 1912 - Ausbaureserven - SAT-TV - DSL-fähig!, Grundstücksfläche: 355,00 m², Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Hohengatow
1.555.000,00 €
8 Zimmer
160,00 qm
Im südlichen Kaulsdorf, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer ansprechenden Wohnumgebung und bietet eine ruhige, familiäre Umgebung. Eine Fahrt in die Berliner Innenstadt dauert mit Ihrem Auto nur knapp über eine halbe Stunde. Die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, so z.B. die Tramlinie ermöglichen ein schnelles Erreichen des S-Bahnhofs Mahlsdorf und der Bus 169 zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, von welchem aus eine Fahrt in das Stadtzentrum nur ca. eine halbe Stunde dauert. Unweit der Immobilie erwarten Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielerlei Möglichkeiten, Ihre freie Zeit zu gestalten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Möglichkeit für Heimwerker, ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von etwa 93 m² verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über weitere Nutzfläche von ca. 49 m² im Vollkeller. Das eingefriedete Eckgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 851 m² entlang zweier befestigter Straßen. Durch die mechanische Toreinfahrt gelangen Sie bequem zu einem PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Es ist jedoch zu beachten, dass eine umfangreiche Modernisierung- und Sanierung erforderlich ist, um das Haus in einen zeitgemäßen und komfortablen Zustand zu bringen. Die Heizungsanlage, die Verrohrung, die Heizkörper sowie die Elektrik müssen erneuert werden, nicht funktionsfähig. Erdgeschoss: Wenige Stufen führen Sie zum überdachten Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Veranda, die direkt in den Flur führt. Hier besteht ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Erdgeschoss umfasst das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie den Zugang zum Nutzkeller. Bei den Raumhöhen von ca. 2,70 m und dem klaren Grundriss der Immobilie, ermöglicht Ihnen dieses Haus nach Vollendung der Sanierung eine herrliche Wohnatmosphäre. Dachgeschoss: Über eine steile Holztreppe mit Handlauf gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer und eine Toilette, die in der Gaube untergebracht ist. Die charakteristischen leichten Dachschrägen und die Raumhöhe von ca. 2,65 m bieten Potenzial, um aus den Räumlichkeiten wieder was Besonderes zu machen. Dachboden: Über eine Anstellleiter durch eine Luke ist der Dachboden zu erreichen. Es handelt sich um einen Kaltdachboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden könnte. Keller: Der Nutzkeller des Hauses besteht aus drei Räumen. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, wie die Wasseruhr, Telefon- und Kabeldose, der Gaszähler sowie die Gastherme und der Elektroboiler. Immo Paradise 6b3dc581 84ebee07 386849*480, - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,70 m - Raumhöhe im Dachgeschoss ca. 2,65 m - Raumhöhe im Keller ca. 2 m - nach 1990 wurde das Dach erneuert inklusive Klempnerarbeiten - nach 1990 wurde die Eingangstür erneuert - teilweise wurden die Fenster erneuert - mechanische Außenrollläden im Wohn- und Esszimmer, Grundstücksfläche: 851,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
390.000,00 €
4 Zimmer
93,00 qm
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